Guías Rápidas

Es un archivo con 1.500 denominaciones societarias disponibles para su selección inmediata y no coincidentes con ninguna denominación previamente registrada.

Los Registradores españoles están plenamente comprometidos con la sostenibilidad y el Medio Ambiente. Los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles suponen un soporte estructural insustituible para su protección.

La conciliación registral es un procedimiento extrajudicial de resolución de conflictos en el que las partes acuden voluntariamente ante el registrador que actúa como tercero neutral, ayudándolas a que alcancen un acuerdo por sí mismas.

El Colegio de  Registradores  pone a disposición de los usuarios del Registro on line la posibilidad de presentar, de forma telemática, un extenso catálogo de documentos de carácter privado y algunos de naturaleza judicial o administrativa.

Adquirir una vivienda es posiblemente la inversión más importante que las  personas realizan en su vida. Por ello, cuando uno va a adquirir una vivienda, debe informarse previamente de si existen o no cargas inscritas sobre ella, y del alcance que éstas tienen, para tomar la decisión adecuada. Hay cargas que hacen desaconsejable su adquisición, hay otras que se pueden cancelar sin muchos problemas, y hay otras que no merece la pena tener en cuenta dada su escasa trascendencia.

“Como comprar una vivienda en España paso a paso. La seguridad del consumidor en la adquisición de inmuebles” es una guía, editada por el Colegio de Registradores y actualizada con los últimos cambios normativos. A lo largo de cinco capítulos se repasan los trámites necesarios para que quien quiera adquirir una vivienda lo haga con plenas garantías de seguridad. El primer capítulo se centra en cómo buscar la vivienda adecuada y asegurarse de la situación jurídica de la misma: quién es el propietario, si la casa tiene hipotecas, embargos u otras cargas, etc; una información que se obtendrá a través del Registro de la Propiedad. En el segundo capítulo se abordan los puntos que hay que tener en cuenta en la firma del contrato mientras que en el tercero se detallan los impuestos que conlleva la compra de una vivienda. La inscripción de la compraventa y del préstamo hipotecario en el Registro de la Propiedad ocupa el cuarto apartado de la guía que termina con un repaso a todos costes que genera la adquisición de la vivienda.

Guía elaborada por el Colegio de Registradores, en colaboración con la organización de profesionales Royal Institution of Chartered Surveyors(RICS) y la Asociación Internacional de Profesionales de la Propiedad (AIPP) para asesorar a los ciudadanos extranjeros interesados en adquirir una vivienda en España y garantizar la seguridad del comprador a la largo de todo el proceso. Redactada en inglés, Guide to buying a property in Spain acompaña durante todo su proceso de compra a una pareja de ciudadanos británicos, Frank y Diane, que ha decidido residir en España tras su jubilación. El folleto les va guiando en las distintas etapas, desde la búsqueda del inmueble hasta la inscripción del mismo en el Registro de la Propiedad, con una explicación pormenorizada del procedimiento que han de seguir en cada una de ellas, consejos útiles y advertencias  sobre las precauciones que han de tomar o las diferencias con otros ordenamientos jurídicos.