Etiqueta: registro de la propiedad

Inscripción de una donación en el registro

Documentos necesarios para inscribir una donación en el registro

Resumimos los documentos necesarios para inscribir una donación en el Registro de la Propiedad, desde la escritura pública hasta la liquidación y pago, en su caso, del Impuesto de Donaciones
Discapacidad, derecho y registro

Discapacidad, derecho y registro. Por Alberto Muñoz Calvo

Pese al avance en el reconocimiento de derechos, sigue pendiente el establecimiento de medidas para proporcionar acceso a las personas con discapacidad al apoyo que puedan necesitar en el ejercicio de su capacidad jurídica
Casas Rojo_ Rectificación escritura de compraventa

Rectificación de escritura de compraventa. Por Juan Carlos Casas Rojo

El autor analiza una sentencia referente a la modificación del objeto de una compraventa a través de una escritura de rectificación, cuya doctrina se resume en que “no cabe realizar una rectificación sustantiva del título por una mera subsanación”
La vivienda nueva se incorpora a la recuperación del mercado inmobiliario

La vivienda nueva se incorpora a la recuperación inmobiliaria

La Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2017 recoge un repunte de la vivienda nueva. Entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 113.700 compraventas de viviendas. De ellas, 20.500 eran a estrenar.

Cómo inscribir mi nueva casa si quien me la vende no la tenía registrada...

Según la Ley Hipotecaria, solo puede inscribirse un derecho si se adquiere de quien en el Registro de la Propiedad aparece con facultades para trasmitirlo, según los principios registrales de legitimación y de tracto sucesivo.
Cambio de titularidad en el registro

Cambio de titularidad en el Registro

Una consulta frecuente en el servicio de Atención a los Consumidores del Colegio de Registradores es la necesidad o no de cambiar la titularidad para que en el Registro de la Propiedad aparezca a nombre de los dos miembros de una pareja la vivienda que uno de ellos compró, pero en la que residen ambos y cuya hipoteca abonan entre los dos.

¿Es inscribible el contrato de opción de compra?

El contrato de opción de compra es inscribible en el Registro de la Propiedad siempre que recaiga sobre un bien inmueble y cumpla con una serie de requisitos. Te invitamos a descubrirlos en este post.

Ejecución hipotecaria existiendo tercer poseedor inscrito. Por Juan Carlos Casas Rojo

En el procedimiento judicial de ejecución hipotecaria, la necesidad de dirigir la demanda frente al tercer poseedor que tenga su dominio inscrito se basa en el art.685-1 LEC, que establece que “la demanda deberá dirigirse frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados siempre que este último hubiere acreditado al acreedor la adquisición de dichos bienes".

Los tres indicadores que dibujan el mercado inmobiliario actual

Precio, compraventas y participación de ciudadanos extranjeros son los tres indicadores que analiza la estadística inmobiliaria (ERI) del Colegio de Registradores.

Inscripción del derecho de uso y disfrute de la vivienda familiar adjudicado a la...

Artículo de Juan Carlos Casas Rojo en el que analiza una sentencia sobre la inscripción del derecho y disfrute de la vivienda familiar.