Etiqueta: registrador

El ‘libro del edificio’ en las Comunidades Autónomas. Por Fernando Acedo-Rico

La finalidad de este artículo es explicar de forma clara qué es y en qué consiste el libro del edificio así como analizar la distribución de competencias entre las comunidades autónomas y la administración central.
de dónde procede el concepto

¿De dónde procede el término blanqueo de capitales?

El término ‘lavado de dinero’ tiene su origen en las mafias norteamericanas de mediados del siglo XX, que crearon una red de lavanderías para esconder la procedencia ilícita del dinero. Hablamos de los precedentes del blanqueo de capitales
Tres conceptos básicos sobre la inmatriculación

Tres conceptos básicos sobre la inmatriculación

Una de las preguntas frecuentes al Colegio de Registradores se refiere a la inmatriculación de fincas. En esta entrada explicamos los conceptos básicos sobre la primera inscripción de una finca en el Registro
cancelación de cargas estando cancelada por caducidad la anotación de embargo

Ejecución hipotecaria existiendo tercer poseedor inscrito. Por Juan Carlos Casas Rojo

En el procedimiento judicial de ejecución hipotecaria, la necesidad de dirigir la demanda frente al tercer poseedor que tenga su dominio inscrito se basa en el art.685-1 LEC, que establece que “la demanda deberá dirigirse frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados siempre que este último hubiere acreditado al acreedor la adquisición de dichos bienes".
cancelación de cargas estando cancelada por caducidad la anotación de embargo

Inscripción del derecho de uso y disfrute de la vivienda familiar adjudicada a la...

Artículo de Juan Carlos Casas Rojo en el que analiza una sentencia sobre la inscripción del derecho y disfrute de la vivienda familiar.
Derechos que publica el Registro de la Propiedad

¿Qué derechos se inscriben en el Registro de la Propiedad?

La propiedad de un inmueble, la hipoteca, la opción de compra o el usufruto. Son algunos de los derechos que se inscriben en el Registro de la Propiedad que también publica otras situaciones jurídicas que afectan a la vivienda.

¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad? Ventajas de inscribir y riesgos de...

El Registro de la Propiedad es una institución del Estado, un servicio público dependiente del Ministerio de Justicia que da respuesta a la necesidad de seguridad en el ámbito del mercado inmobiliario.

Protección del titular registral en los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido-...

Sabido es que uno de los principios básicos sobre los que sustenta el Registro de la Propiedad es el de Tracto sucesivo (artículo 20 de la Ley hipotecaria). Juan Carlos Casas Rojo lo analiza en este artículo.

Confusión de términos .- Por Pedro Fandos

Publicado el Proyecto de Ley de reforma de la Ley Hipotecaria, de 13 de junio de 2014, la exposición de motivos reconoce que Registro y Catastro “son instituciones de naturaleza y competencias diferenciadas que, no obstante, recaen sobre un mismo ámbito: la realidad inmobiliaria.

Dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio. Casos en...

¿En qué casos el registrador puede plantearse dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio? Lo analiza en este artículo Juan Carlos Casas Rojo.