Etiqueta: ley hipotecaria

El papel de los registros en la prevención del blanqueo de capitales

El papel de los registradores en la prevención del blanqueo, en los cursos de...

La XXX edición de los cursos de El Escorial acogió el papel de los registradores en la adaptación del derecho español al derecho europeo en materia de créditos inmobiliarios y en materia de prevención de blanqueo de capitales

Cómo inscribir mi nueva casa si quien me la vende no la tenía registrada...

Según la Ley Hipotecaria, solo puede inscribirse un derecho si se adquiere de quien en el Registro de la Propiedad aparece con facultades para trasmitirlo, según los principios registrales de legitimación y de tracto sucesivo.

Ejercicio del derecho de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores -J. Carlos Casas...

Sabido es que la naturaleza jurídica del derecho de opción de compra es controvertida. Juan Carlos Casas Rojo nos habla sobre la cancelación de cargas posteriores.

Protección del titular registral en los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido-...

Sabido es que uno de los principios básicos sobre los que sustenta el Registro de la Propiedad es el de Tracto sucesivo (artículo 20 de la Ley hipotecaria). Juan Carlos Casas Rojo lo analiza en este artículo.

Calificación registral de documentos administrativos- Juan Carlos Casas Rojo

Juan Carlos Casas Rojo analiza en este artículo la calificación registral de documentos de carácter administrativo.
Las ventajas de la inscripción de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad –

Las ventajas de la inscripción de los arrendamientos en el Registro. Por Beatriz Corredor

En este artículo Beatriz Corredor explica cuáles son las principales ventajas de la inscripción de los arrendamientos en el Registro de la Propiedad.

La hipoteca del artículo 153 BIS de la Ley hipotecaria, denominada flotante o global...

La denominada por la exposición de motivos de la Ley 41/2007 hipoteca flotante puede definirse conceptualmente, tal como ha sido tradicionalmente considerada, como aquella dirigida fundamentalmente al mundo empresarial –también ha sido denominada hipoteca de empresa-, que permite garantizar una pluralidad de obligaciones de distinta naturaleza normalmente futuras, aunque puede coexistir con algunas ya existentes en el momento de su constitución, ligadas normalmente a través de una cuenta corriente de carácter meramente contable, sin que entre ellas tenga que existir un nexo causal y ni siquiera se fundan o reúnan en una nueva obligación resultante de una novación, que conservan su exigibilidad aislada y en que la selección de las deudas que a la postre resulten garantizadas la efectúa el acreedor.

El valor normativo de la Ley 2/94 de novación y subrogación de préstamos hipotecarios...

Ha causado general sorpresa, y provocado no escasas críticas, que el vehículo normativo a través del cual el legislador puede haber introducido la hipoteca recargable en nuestro derecho, haya sido una Ley que pudiéramos calificar de auxiliar, por cuanto su objeto no es la regulación sustantiva de instituciones jurídicas, sino la de favorecer y flexibilizar el uso de tales instituciones mediante la concesión de beneficios económicos y facilidades formales.