Etiqueta: calificación registral

Cómo inscribir mi nueva casa si quien me la vende no la tenía registrada...

Según la Ley Hipotecaria, solo puede inscribirse un derecho si se adquiere de quien en el Registro de la Propiedad aparece con facultades para trasmitirlo, según los principios registrales de legitimación y de tracto sucesivo.

Inscripción del derecho de uso y disfrute de la vivienda familiar adjudicado a la...

Artículo de Juan Carlos Casas Rojo en el que analiza una sentencia sobre la inscripción del derecho y disfrute de la vivienda familiar.

¿Qué documentos debo aportar al Registro para la inscripción de una herencia?

Existen tres documentos que hay que presentar en el Registro para inscribir cualquier herencia. En este post te explicamos cuáles son y qué tipo de información acreditan.

Control registral de las cláusulas hipotecarias

La hipoteca es un derecho de los llamados reales, que garantiza al acreedor el pago de una obligación pecuniaria y que recae directamente sobre bienes inmuebles. Descubre toda la información necesaria sobre las cláusulas hipotecarias.

Cumplimiento del principio del tracto sucesivo en los supuestos de fusiones o absorciones bancarias.-...

Juan Carlos Casas analiza en este artículo sobre el cumplimiento del principio del tracto sucesivo en los supuestos de fusiones o absorciones bancarias.

Ejercicio del derecho de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores -J. Carlos Casas...

Sabido es que la naturaleza jurídica del derecho de opción de compra es controvertida. Juan Carlos Casas Rojo nos habla sobre la cancelación de cargas posteriores.

Protección del titular registral en los expedientes de dominio para reanudar el tracto interrumpido-...

Sabido es que uno de los principios básicos sobre los que sustenta el Registro de la Propiedad es el de Tracto sucesivo (artículo 20 de la Ley hipotecaria). Juan Carlos Casas Rojo lo analiza en este artículo.

Dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio. Casos en...

¿En qué casos el registrador puede plantearse dudas de identidad en los excesos de cabida por expediente de dominio? Lo analiza en este artículo Juan Carlos Casas Rojo.

Calificación registral de documentos administrativos- Juan Carlos Casas Rojo

Juan Carlos Casas Rojo analiza en este artículo la calificación registral de documentos de carácter administrativo.

“La base gráfica registral no es un Catastro paralelo”, Pedro Fandos

La existencia del Catastro y el Registro de la Propiedad, considerada por ciertos sectores como perniciosa, supone una especialización del trabajo de ambas instituciones, que contemplan el territorio desde puntos de vista distintos, el fiscal propio del Catastro y el privado propio del Registro de la Propiedad.