Etiqueta: calificación registral

ley 13/2015

Rectificaciones descriptivas tras la ley 13/2015. Por Dulce Calvo

Las vías para obtener la inscripción registral de rectificaciones descriptivas de fincas tras la Ley 13/2015 centran esta entrada que también analiza qué se entiende por colindante registral de la finca objeto de rectificación

¿Licencia o declaración responsable?. Por María Luisa Moreno-Torres Camy

A partir de una resolución de la DGRN, la autora repasa en qué casos la declaración responsable puede sustituir a la licencia para la inscripción en el Registro de la Propiedad de obras nuevas y divisiones o segregaciones

Adjudicación por cantidades que superan los límites garantizados por la hipoteca. Por Juan Carlos...

El autor analiza una sentencia sobre el destino que debe darse al exceso producido en una adjudicación hipotecaria respecto a los intereses amparados por la garantía inscrita
juicio de equivalencia

Juicio de Equivalencia. Por Vicente Dominguez Calatayud

El autor explica la necesidad de que el registrador compruebe, antes de inscribir un título autorizado por funcionario extranjero, la equivalencia de funciones desempeñadas en este ámbito por el autorizante y los funcionarios españoles
Intereses de demora. Caracter de consumidor de la hipotecante no deudora

Intereses de demora. Carácter de consumidor del hipotecante no deudor. Por Juan Carlos Casas...

El autor analiza una sentencia que aplica la doctrina del Supremo sobre intereses de demora abusivos, a un préstamo para financiar un negocio, al tener la hipotecante no deudora consideración de consumidora

Cómo inscribir en el Registro mi nueva casa si quien me la vende no...

Según la Ley Hipotecaria, solo puede inscribirse un derecho si se adquiere de quien en el Registro de la Propiedad aparece con facultades para trasmitirlo, según los principios registrales de legitimación y de tracto sucesivo.
cancelación de cargas estando cancelada por caducidad la anotación de embargo

Inscripción del derecho de uso y disfrute de la vivienda familiar adjudicada a la...

Artículo de Juan Carlos Casas Rojo en el que analiza una sentencia sobre la inscripción del derecho y disfrute de la vivienda familiar.

¿Qué documentos debo aportar al Registro para la inscripción de una herencia?

Existen tres documentos que hay que presentar en el Registro para inscribir cualquier herencia. En este post te explicamos cuáles son y qué tipo de información acreditan.

Control registral de las cláusulas hipotecarias

La hipoteca es un derecho de los llamados reales, que garantiza al acreedor el pago de una obligación pecuniaria y que recae directamente sobre bienes inmuebles. Descubre toda la información necesaria sobre las cláusulas hipotecarias.

Cumplimiento del principio del tracto sucesivo en los supuestos de fusiones o absorciones bancarias.-...

Juan Carlos Casas analiza en este artículo sobre el cumplimiento del principio del tracto sucesivo en los supuestos de fusiones o absorciones bancarias.