Los visados de reforma suben y se frena la vivienda nueva

visados de reformaLos visados de reforma o restauración de viviendas en España se han elevado un 14,2% entre enero-julio de 2019, sobre el mismo periodo del año anterior, al situarse en 17.892 visados frente a los 15.665 de 2018, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, que utilizan como fuente las estadísticas de los colegios de Arquitectos técnicos.

Este registro de los visados de reforma supone un incremento muy notable sobre el pasado ejercicio, que acabó con una leve caída del 0,03%. Los visados cayeron levemente en 2017 y 2018, tras una elevación del 2,7% en 2016 y del 13,4% en 2015. Un año antes, en 2014, la emisión de visados alcanzó mínimos.

Mientras tanto, los visados para ampliar viviendas subieron un 11% interanual en los siete primeros meses del año, hasta contabilizar un total de 1.457.

Por el contrario, según los últimos datos del Ministerio de Fomento, los visados para construir nuevas viviendas cayeron un 1,8% entre mayo y julio con respecto al mismo periodo del año anterior. En mayo, la caída fue del 2,1%  El pasado junio se pidieron permisos  para edificar 9.458 nuevas viviendas, mientras que en julio se solicitaron 11.967. En 2018, estas cifras supusieron 9.626 en junio y 12.172 en julio, respectivamente. No obstante, de enero a julio se han emitido visados  para 68.544 nuevas viviendas nuevas, un 10,4% más que en el mismo periodo de 2018.

Así, los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para construir nuevas viviendas en España acumulan un trimestre en negativo tras caer los meses de mayo, junio y julio, una tendencia que rompe así con más de dos años de subidas ininterrumpidas.

A pesar de esta caída, la cifra registrada en julio, con 11.967 visados, es la más alta desde julio de 2018, cuando se contabilizaron más de 12.000, el mayor número en una década. Con la caída registrada en estos tres meses, el número de visados para construir nuevas viviendas ha moderado al 39% su crecimiento desde comienzos de año, hasta llegar a un total de 68.544.

Los visados alcanzaron su máximo histórico en septiembre de 2006, cuando se contabilizaron cerca de 126.800 en un mes, mientras que el mínimo se registró en agosto de 2013, con tan solo 1.585 visados. Las caídas actuales, leves, que apuntan más a un estancamiento o estabilización que a un desplome del sector, pero sí es significativo que la estadística haya completado tres meses en cifras negativas. Esa circunstancia no se daba desde noviembre de 2013.

 

 

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