Las ejecuciones hipotecarias iniciadas caen un 6,4%

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los Registros de la Propiedad en el primer trimestre de 2019 es de 14.669, lo que supone un 6,4% menos que el trimestre anterior y un 2,1% más que en el mismo trimestre de 2018, según datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.490 son habituales en propiedad (un 27,4% menos que en el mismo trimestre de 2018) y 528 no son residencia habitual de los propietarios (un 14,8% menos).

Ejecuciones sobre viviendas

Las viviendas concentran el 50,1% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2019. El 10,2% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.

ejecuciones hipotecariasEl 36,3% corresponde a viviendas de personas jurídicas (un 29,6% superior al de primer trimestre de 2018) y el 3,6% a otras viviendas de personas físicas (un 14,8% inferior al del primer trimestre de 2018).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de ‘otras urbanas’ (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 37,5% del total.

El 22,9% de estas actuaciones en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 77,1% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 49,2% en tasa anual y el de usadas un 0,1%.

Por otra parte, el 23,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,8% a hipotecas constituidas en 2008 y el 13,1% a hipotecas de 2006. El periodo 2005-2008 concentra el 59,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Cataluña (3.169), Comunidad Valenciana (2.914) y Andalucía (2.172). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (44), País Vasco (55) y La Rioja (62) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Cataluña (1.633), Comunidad Valenciana (1.524) y Andalucía (1.182) presentan el mayor número de ejecuciones. Y La Rioja (11), Comunidad Foral de Navarra (21) y País Vasco (34) los menores.

El INE advierte en su información que los datos de 2019 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Es decir, cuando se publiquen los datos del primer trimestre de 2020, se difundirán los definitivos del mismo trimestre de 2019.

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